Immobilien Beschreibung

Diese Immobilie wird Sie von der ersten Minute an begeistern! Dieses Schmuckstück vereint Gemütlichkeit im alten Holzblockhaus und modernes helles Wohnen mit Fernblick, im modernen Zubau. Das Anwesen befindet sich am Altenberg bei Tillmitsch, ca. 25 km südlich von Graz, in einer erhöhten ruhigen Aussichtslage. Die Grundfläche beträgt 1.221m².

Schon beim Betreten dieser besonderen Immobilie, schlägt das Herz eines Liebhabers schneller! Gekonnt hat der Eigentümer das traditionelle Bauernhaus 2017 mit einem modernen Zubau ergänzt. Dieser ist mit einem eigenen Kamin, mit einer Klimaanlage und Sonnenscreens ausgestattet. Sie werden den Fernblick und die Ruhe an diesem Platz genießen.

Das Bauernhaus verfügt über eine Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss von ca. 150m², diese teilt sich in Küche, Stube und Wohnzimmer, im OG in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Nische die als kleines Büro genutzt werden kann. Weiters ist das Bauernhaus voll unterkellert (ca. 75m²), hier befindet sich die Technik, ein neuwertiges Badezimmer (Sauna möglich) und ein geschmackvoller Weinkeller.

NUN noch das „Highlight“, die Immobilie wird mit (fast) allen bei der Besichtigung vorhandenen Möbelstücken bzw. Antiquitäten, Einbauküche, Vorhängen u.v.m. dem neuen Liebhaber dieser Immobilie übergeben!

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung, einem traumhaften Kachelofen im Bauernhaus und einem Kamin im modernen Zubau. Der Eigentümer hat von 2020 bis 2024 Elemente wie Therme, Boiler, Elektrik, Klimaanlage und einiges mehr, erneuert. Die Immobilie besitzt weiters eine Garage und Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.