Steiermark | Südsteiermark

IDYLLE in der Südsteiermark

Verkauft

Wohnfläche: 80 m²
Grundstück: 2060 m²
EAW: HWB 209kWh/m2a ♦ Class E fGEE 2,38/D
Kaufpreis: auf Anfrage
Standort: Südsteiermark, Leibnitz, Heimschuh

Immobilien Beschreibung

Dieses traumhaft ruhige, am Waldrand liegende Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Heimschuh, unweit von der Weinstadt Leibnitz entfernt. Über ein romantisches Brückerl kommen Sie auf das weitgehend ebene Grundstück, mit einer Fläche von ca. 2060m2.  Das süd- westlich ausgerichtete Grundstück befindet sich im Freiland und wird auch von Freiland und Waldflächen umgeben. „Idylle, Ruhe und Privatsphäre sind garantiert“!

Das Bauernhaus hat derzeit eine Wohnfläche von ca. 80m2 im Erdgeschoss und weitere ca. 75m2 wären im Obergeschoss möglich. Das Bauernhaus ist mit einer Fläche von ca. 68m2 voll unterkellert und eine Garage mit ca. 20m2 ist vorhanden. Der romantische Garten wurde in den letzten Jahrzehnten liebevoll bepflanzt und überzeugt zu jeder Jahreszeit mit seiner Blütenpracht. 


Das Wohlfühlhaus, welches aktuell mit einer E-Zentralheizung und einem zentral gesetzten Kachelofen beheizt wird, bietet Ihnen im Erdgeschoss einen offenen gemütlichen Koch- Ess- Wohnbereich mit Schlafbereich, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und einen Eingangsbereich. Im ausbaufähigen Obergeschoss waren 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein WC geplant. Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Nahversorger, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 3km.  Der Flughafen Graz ist in ca. 30 Fahrminuten erreicht.  


Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

 



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Lage: Ruhelage, Alleinlage

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Christian Zitz

zert. Immobilientreuhänder

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A-8430 Leibnitz

Mobil: +43 664 20 290 92
E-Mail: christian.zitz@bz-immobilien.at

Bianca Zitz | Immobilientreuhänder | Midtown Tower | Konradweg 1 | 8430 Leibnitz | Südsteiermark
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