Steiermark | Südsteiermark

Liebe auf den 1. Blick

Verkauft

Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1999
Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 2993 m²
EAW: HWB 48,45kWh/m2a ♦ Class C fGEE 0,78/A
Kaufpreis: auf Anfrage
Standort: 8435 Wagna

Immobilien Beschreibung

Dieses reizende und gemütliche Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Wagna, ca. 30 km südlich von Graz. Mit Herz, Gefühl und Liebe zum Detail wurde aus dem erst 1999 erbauten Wohnhaus, ein Schmuckstück der Extraklasse. Elemente aus alten „Zeiten“ wurden mit viel Geduld und Zeit zusammengetragen und in diese gelungen Immobilie gebackt. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m2 und weiters eine Kellerfläche von ca. 85m2. Das großzügige süd-westlich ausgerichtet Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.293m2 (Bauland).



Im romantischen Garten finden Sie ein Carport mit Staufläche und zwei nette Gartenhütten. Das Wohlfühlhaus, welches mit einer Ölzentralheizung (FBH+Radiatoren) beheizt wird, bietet Ihnen im Erdgeschoss neben dem gemütlichen Wohn-Essbereich, mit dem zentral gelegenem alten Ofen und Zugang auf die Terrasse, eine originell eingerichtet Küche, ein Badezimmer, einen Eingangsbereich und ein WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Im Keller finden Sie den Heizraum und drei Kellerräume. Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Nahversorger, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern. Der Flughafen Graz ist in ca. 30 Fahrminuten erreicht.  



Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Exposé

Gern senden wir ihnen das komplette Exposé dieser Immobilie zu.
Bitte füllen Sie hierfür die nachstehenden Felder aus.

Herzlichen Dank!

Wir werden uns so schnell als möglich um Ihr Anliegen bemühen

Ich bin über 14 Jahre.
Ich habe den Datenschutz gelesen und bin mit der Datenverwendung einverstanden. Zum Datenschutz.

Ihr Ansprechpartner

Rund um Ihre Traumimmobilie

Bianca Zitz

zert. Immobilientreuhänder
Sachverständiger Immobilien

Konradweg 1
A-8430 Leibnitz

Mobil: +43 664 46 078 10
E-Mail: office@bz-immobilien.at