Immobilien Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse der beliebten Weinstadt Leibnitz befindet sich dieser, im Jahr 2006 erbaute, gepflegte Bungalow auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von rund 900m². Das Haus bietet eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 223m², die sich auf das Erdgeschoss mit 132m² sowie den voll ausgebauten Wohnkeller verteilt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, von dem aus Sie direkt in den Wintergarten und weiter in den weitläufigen Garten gelangen. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, eines davon mit einem praktischen, begehbaren Schrankraum. Weiters ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein einladender Vorraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Der Keller ist ebenfalls vollständig ausgebaut und bietet auf rund 91m² viel zusätzlichen Komfort. Neben einem großzügigen Partyraum mit gemütlicher Kellerbar stehen Ihnen ein Wirtschaftsraum, eine Sauna sowie ein Technikraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung, im Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung sowie ein zentral gesetzter Ofen für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.

Über den Wintergarten (ca. 40m²) gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, dass neben einer großzügigen Rasenfläche auch einen Swimmingpool mit Überdachung bietet. Ein Gartenhaus sowie eine überdachte Sitzgelegenheit laden zum Verweilen ein, ein Rasenroboter und eine Bewässerung sorgen für bequeme Pflege der Außenanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Dieser Bungalow bietet eine Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung – ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen mit gemütlichen Wohnkomfort verbinden möchten.

Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.