Immobilien Beschreibung

In der begehrten südsteirischen Weinbaugemeinde Gamlitz, entlang der idyllischen Höhenstraße, gelangt ein Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Liegenschaft umfasst eine großzügige Fläche von 9.524m² im Freiland und besticht durch ihre absolute Alleinlage inmitten unberührter Natur. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet das Grundstück völlige Ruhe und eine einzigartige Idylle. Eine Zufahrt von der Gemeindestraße muss zum Altbestand noch errichtet werden. (Straße bis zum Haus ca. 50-60m).

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes, nicht mehr bewohnbares Bauernhaus mit einer Wohnfläche von rund 40m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 34m². Ergänzt wird der Altbestand durch ein Wirtschaftsgebäude mit etwa 38m² Fläche und einem rund 15m² großen Keller. Die bestehenden Gebäude bieten – trotz ihres desolaten Zustands – Potenzial für eine kreative Nutzung. Eine Verdoppelung ist laut Auskunft der Gemeinde möglich. 

Das Grundstück ist bereits mit Wasser und Strom erschlossen, der Kanal befindet sich direkt in der vorbeiführenden Straße. Die Lage bietet nicht nur vollständige Abgeschiedenheit, sondern auch einen Ort der Stille und des Rückzugs, ohne direkte Nachbarn, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südsteiermark. 

Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.