Steiermark | Südsteiermark

Am Fuße von Kitzeck

EUR 999.700,--

Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2022
Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 1130 m²
EAW: HWB 48,45kWh/m2a ♦ Class C fGEE 0,78/A
Kaufpreis: EUR 999.700,--
Standort: 8441 Fresing, Leibnitz Südsteiermark
Bauplan

Immobilien Beschreibung

Am Fuße von Kitzeck dem höchstgelegenen Weinbauort der Steiermark, am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, welches in höchster Qualität 2022 gebaut wurde. Auf den ca. 1130m2 großen, in leichter Hanglage befindlichen Grundstück entstand ein wahres Schmuckstück aus Baumeisterhand. Die rund 160m2 Wohnfläche erstrecken sich über 2 Ebenen, wobei sich die Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer mit Toilette im 1. OG befinden. In der Etage darunter befinden sich der Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, sowie ein Homeoffice-Bereich, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom klimatisierten Wohn- Essbereich aus gelangt man direkt auf die ca. 110m2 große Terrasse mit angrenzendem Pool, wovon ca. 64m2 überdacht sind. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre(Alarmanlage) und den Ausblick auf die malerische Landschaft. Eine Doppelgarage sowie ein massives Doppelcarport sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung.

 

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Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Lage: Ländliche Wohnstraße, Waldrandlage

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Bianca Zitz | Immobilientreuhänder | Midtown Tower | Konradweg 1 | 8430 Leibnitz | Südsteiermark
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