Steiermark | Südsteiermark

Neubau Kainberg Leibnitz

EUR 1.147.000,--

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2023
Wohnfläche: 240 m²
Grundstück: 820 m²
EAW: HWB 48,45kWh/m2a ♦ Class C fGEE 0,78/A
Kaufpreis: EUR 1.147.000,--
Standort: 8430 Leibnitz, Kahnberg
Bauplan

Immobilien Beschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre klare Linienführung und die hochwertige Ausstattung (Bussystem, Klima- u. Alarmanlage sowie für eine Poolheizung ist alles vorbereitet) Die Immobilie verfügt über eine Grundfläche von ca. 820m2 und wurde so gestaltet das ein Rasenroboter für die Pflege zuständig ist. Kurz gesagt ein Wohnhaus mit Penthouse-Charakter. 


Auf ca. 240m² Wohn-Nutzfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Wohn-Essbereich sorgen die tolle Raumhöhe, ein Panoramafenster, der Parkettboden und ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die teilweise überdachte süd-west Terrasse mit einer Fläche von 35m² sowie das anschließende Infinity-Pool, welches gemütlich vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Im Untergeschoss gelangen Sie von jeden der 3 Zimmer auf die ca. 40m2 große Aussichtsterrasse. Ein Badezimmer, ein Wirtschafts- sowie Technikraum und ein ca. 41m2 großer Raum, welcher sich für ein Heimkino oder einen Wellnessbereich anbietet, runden das Untergeschoss ab. Profitieren Sie von der Möglichkeit am Berg zu wohnen, aber doch die Vorteile sowie die sehr gute Infrastruktur der Weinstadt Leibnitz zu nutzen.


Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Lage: Südsteiermark, Leibnitz, Kainberg

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Christian Zitz

zert. Immobilientreuhänder

Konradweg 1
A-8430 Leibnitz

Mobil: +43 664 20 290 92
E-Mail: christian.zitz@bz-immobilien.at

Bianca Zitz | Immobilientreuhänder | Midtown Tower | Konradweg 1 | 8430 Leibnitz | Südsteiermark
Mobil: +43 664 46 078 10 | Mobil: +43 664 20 290 92 | E-Mail: office@bz-immobilien.at
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