Immobilien Beschreibung

Exklusiver Firmenstandort!

Am beliebten „Kogelberg“ in der Bezirkshauptstadt Leibnitz befindet sich diese, aktuell als Firmenstandort genutzte, 2014 erbaute Liegenschaft. Auf einer Grundfläche von ca. 1660m² entstand ein modernes, hochwertiges Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 346m² welches fast keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie wird über eine Gastherme, mittel Fußbodenheizung beheizt und eine kontrollierte Belüftungsanlage sorgt für ein perfektes Wohn- bzw. Arbeitsklima. Bodentiefe Glasfronten sowie Schiebeelemente bürgen für einen lichtdurchfluteten Wohn-/Arbeitsbereich.

Die Nutzfläche (großteils Parkett) teilt sich aktuell im Erdgeschoss in ein Großraumbüro (145m²) offener Eingangs- Aufenthalts- bzw. Küchenbereich (42m²) einen Technik- Archivraum (40m²) und eine WC-Anlage (20m²) auf. Im Obergeschoss welches auch über einen externen Eingang verfügt, finden Sie ein Besprechungszimmer (50m²) ein Büro (21m²) einen Nassbereich mit Dusche und WC (12m²) und einen Vorraum (20m²). 

Über den mit Natursteinen gepflasterten Außen- bzw. Terrassenbereich gelangt man zu den 13 KFZ – Abstellplätzen wo sich auch 2 E-Ladestationen befinden. 3 Carportplätze ebenfalls mit einer E-Ladestation ausgestattet, eine PV – Anlage und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.