Immobilien Beschreibung

In erhöhter Lage und dennoch nur rund 10 Gehminuten vom charmanten Zentrum der Stadt Deutschlandsberg entfernt, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus. Das im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 230m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Individualisten ideale Voraussetzungen schafft.

Errichtet mit einem 38er Ziegel und Thermoputz, punktet das Haus mit hervorragender Bausubstanz und nachhaltiger Energieeffizienz. Die Kunststofffenster mit integrierter Beschattung sorgen für ein angenehmes Raumklima und bieten optimalen Lichtschutz. Das Raumangebot umfasst unter anderem 4 Schlafzimmer, zwei Bäder sowie 3 WC’s, eine Küche, ein Esszimmer, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum. Für berufliche oder kreative Tätigkeiten steht ein separates Büro zur Verfügung. Die Kombination aus Zentralheizung, behaglicher Fußbodenheizung kombiniert mit Radiatoren und einem stilvollen Kachelofen schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über das Stadtzentrum von Deutschlandsberg bietet, ein perfekter Ort für entspannte Abende und gesellige Stunden. Das Grundstück mit ca. 3.050 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Gartenfreunde und Familien, sondern garantiert durch 

seine Lage und Ausrichtung absolute Privatsphäre und ist weitgehend uneinsichtig.

Für Entspannung und Erholung sorgt ein beheizbarer Pool sowie eine  Sauna, die den Wellnessfaktor dieses Hauses zusätzlich unterstreichen. Eine Solaranlage trägt zur umweltfreundlichen Energieversorgung bei und senkt die laufenden Betriebskosten. Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet mit ca. 55m² Kellerfläche viel Stauraum. Zwei KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab und bieten komfortables Parken direkt beim Haus. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.