Immobilien Beschreibung

In absoluter Ruhelage, eingebettet in einer idyllischen Sackgasse, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnaher Umgebung begeistert. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und im Jahr 1996 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das 1. Obergeschoss ausgebaut, ein Kaltdach mit neuer Ziegeldeckung, der Wintergarten zugebaut, die Holzfenster mit 2-fach Verglasung sowie auch die Fassade neu gemacht.

Es bietet eine Wohnfläche von rund 203 Quadratmetern, die sich auf fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie eine Küche mit praktischem Zusatzherd verteilen. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit etwa 17 Quadratmetern erweitert den Wohnraum harmonisch und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Grundstück umfasst beeindruckende 4.967 Quadratmeter und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als weitläufiger Garten, Rückzugsort oder zur Selbstversorgung. Ein angrenzendes Nebengebäude beherbergt drei Garagen, ein Carport sowie praktische Keller- und Abstellräume, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Geräte und persönliche Projekte bieten. 

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung, die sowohl mit Öl als auch mit festen Brennstoffen betrieben werden kann. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert und um einen 1.000-Liter-Pufferspeicher und einer Solaranlage ergänzt, was eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Die Immobilie ist mit allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet – Kanal, Strom sowie ein moderner Glasfaseranschluss sind vorhanden. Zwei hauseigene Brunnen sorgen zusätzlich für eine unabhängige Wasserversorgung und unterstreichen den autarken Charakter dieser besonderen Immobilie. Hier wohnen Sie inmitten der Natur, fernab von Verkehrslärm und Hektik, und genießen dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Dieses Haus ist der ideale Ort für Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und Lebensqualität legen – ein Zuhause mit viel Charme, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.