Immobilien Beschreibung

Zum Verkauf steht ein romantisches Wohnhaus in idyllischer Lage in St. Andrä im Sausal, umgeben von Wald, Obst- und Weingärten. Mit einer Wohnfläche von 160m² und einem großzügigen Grundstück mit 11.000m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Pferdeliebhaber. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise in den 70er Jahren erbaut und besticht durch seinen romantischen Einrichtungsstiel. 

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Vorraum, eine offene Wohn- Essküche mit Schwedenofen, 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss finden Sie weiters 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. In einem der Zimmer ist derzeit eine kleine Küche eingerichtet. Weiters ist das Wohnhaus mit ca. 80m² voll unterkellert, hier finden Sie Heizungs-, Freizeit- und Wirtschaftsräumlichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mit einer im Jahr 2020 errichteten Erdwärmeanlage.

St. Andrä im Sausal liegt in der malerischen Südsteiermark und ist bekannt für seine idyllische Landschaft und den Weinanbau. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Reitwege. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus großzügigem Grundstück inkl. 4 Pferdeboxen, Pferdeunterstand, moderner 

Erdwärmeheizung und Glasfaserinternet macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber, die modernen Komfort schätzen. Anschlüsse wie Kanal, Strom sowie ein eigener Brunnen und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.