Immobilien Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage der beliebten Weinstadt Leibnitz – nur drei Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² mit durchdachter Raumaufteilung. 

Beim Betreten empfängt Sie ein Vorraum, von dem sie in alle Räume bequem gelangen. Zwei separate Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das helle Wohn-Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. 

Die Küche ist funktional geschnitten und mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Der Leibnitzer Hauptplatz ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische und kulturelle Angebote. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.

Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Gelegenheit – stadtnah wohnen und dennoch ruhig leben. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerersatzraum sowie ein überdachter Carport-Stellplatz. 

Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.